Рабочая зона на лоджии (перенос)

[SMH]

Девченки, нужна ваша помощь!!! Есть: квартира серии 3А ОПБ-­из блок -­комнат (с закругленными углами и
переходом в потолок) . Лоджия из кухни ­- по этой причине в кухне реально темно, даже летом . Задумала
утеплить лоджию и перенести туда рабочую зону (раковину, эл. плиту и холодильник ) . В кухне получится
типа столовой с диванчиком и телеком. Может, есть какие­-нибудь варианты,? кто­-то так делал уже и какие
подводные камни? Знаю, что официально такую перепланировку никто не утвердит,больше волнует, не
сложится ли дом ( 9 эт), моя кв­-ра на 2 эт, и выдержит ли в принципе лоджия эту нагрузку?Заранее
благодарна...

[SMH]

Девочки, неужели никому не приходила мысль переноса рабочей зоны кухни на лоджию?? или может кто­
где видел?? Поделитесь!!! )) Мечта не дает покою...

[OlgaCh22]

Видела давно у однокурсницы Она что­-то рассказывала ,но я уже не помню Там была с окном проблема
Дом не сложился

[4nujd]

мы так собирались делать и муж­-архитектор сказал, что если сделать дверной проем широкий с
распашными двухстворчатыми дверями, то нарушений не будет и такую перепланировку легко утвердят.
двери можно брать двухстворчатые и способ открывания книга или типа такого, тогда они не будут
скрадывать пространство. но полностью убрать стену нельзя ­- это разрушение конструкции и очень
небезопасно. либо колонну посередине ставить, либо оставлять побокам стену.

[OlgaCh22]

Я плохо помню, но они убрали окно и двери и обыграли как стойку или стол сделали с проёма

[SMH]

О!! Я бы Вашего мужа-­архитектора достала вопросами-­расспросами)))) А если на пол лоджии еще и
отопление от батареи провести ?? И по ценам­- не подскажите­ -ориентировочно хотя­-бы...

мы так собирались делать и муж­архитектор сказал

[SMH]

И... почему передумали

мы так собирались делать и муж ­архитектор сказал

[krumkach]

так делать ни вкоем случае нельзя.перенос батарей строго запрещен,в противном случае вы нарушите
весь контур теплообмена к квартирах по стаяку.

[SMH]

Не, батареи трогать не будем..... хотим врезаться в трубу отопления и по полу змейкой пустить обогрев.
Думаю, тоже нельзя, но как вариант рассматриваем провести обогрев из полотенцесушителя в ванной.
Рассматриваю даже самые невероятные предложения­ что­-нить путное из них наковыряю...

[acia]

так делать ни вкоем случае нельзя.перенос батарей строго запрещен,в противном случае вы
нарушите весь контур теплообмена к квартирах по стаяку....

Подтверждаю!!! Сейчас занимаюсь узакониванием своей перепланировки. По-­поводу балкона-­ дверной
проем , подоконник-­ в общем стены трогать нельзя-­НО можно сделать теплый пол ( реально узаконить) а
отопление не вкоем случае-­ если кто стуканет, или не дай бог протечет ­-заплатите штраф и вернете все в
исходное к тому же продать такую квартиру не реально будет.

[SMH]

Теплый пол­- в смысле электро? И , пож­-ста, расскажите, чего в своей кв-­ре переделали? И что можно
придумать с коридорами-­ на мой взляд, просто выкинутые (нефункциональные) метры.

[printemp]

Не, батареи трогать не будем..... хотим врезаться в трубу отопления и по полу змейкой
пустить обогрев. Думаю, тоже нельзя, но как вариант рассматриваем провести обогрев из
полотенцесушителя в

зачем так сложно? теплый пол в стяжку - ­и никаких батарей (мы так пол в лоджии первого этажа
сделали, других источников обогрева на лоджиии нет -­ тепло). Если решите "врезаться из
полотенцесушителя", то постараюсь отговорить ­ т.к. дорого и крайне опасно, что где­-то что-­то может
лопнуть или протечь.... А еще история: наши родственники делали подогрев пола в ванной через стояк
(делали мастера) -­ казалось бы стояк и стояк, а у соседей все время скачет температура воды. Пытались
мирно решить, но однажды пошел кипяток из холодного крана и пострадал соседский ребенок снизу, так
родственникам штраф впаяли и приказали деинсталировать, а это поднять полы и прочее....
Родственники переключатель убрали (т.е. не включают больше теплый пол) ­- пока никто не жаловался. Но
теперь с холодным полом живут. Удачного вам выбора!

[SMH]

Ой,, жахи.... Спасибо за науку... А как эл. подогрев пола тянет по деньгам? ( сам обогрев)?

[4nujd]

И... почему передумали ...

у нас совместный балкон напротив кухни и спальни. решили сделать его жилой комнатой и вход из
спальни.
если говорить о законном отоплении, то делайте электро-­подогрев или электро радиатор на стену. наш
балкон 8кв.м. и без включенного обогревателя сейчас на нем 20, зимой 16. а с включенным -­ какую
темп.поставим -­ так и будет. но мы оч.хорошо стены, пол и потолок утеляли, а вот стеклопакеты сквозят -­
плохие попались. если б не они, так вообще бы не было проблем.
если площадь блкона небольшая и там будет рабочая зона, то проложить электро-­подогрев в том месте,
где вы будете стоять -­ это будет недорого и эффективно. вот, если бы вы хотеле туда обеденную зону
перенести, то нужно было бы серьезнее отнестись к отоплению, а так можно проще относиться.

[BorisTheBlade]

1. это незаконно. и согласовать присоеденение неотапливаемой лоджии к комнате невозможно.
т.е. в любой момент когда данное дело обнаружится, вас на АБСОЛЮТНО законных основаниях заставят
вернуть все в исходное состояние и заплатить штраф.
2. все манипуляции с горячим водоснаждением, использованием его в качестве отопления и переносом
батарей, также незаконны, легко обнаруживаться и последствия такие же как и в п.1.
3. полностью и частично удалять наружную стену нельзя. И как вы понимаете то, что кто­-то так сделал и
дом не сложился -­ не аргумент в данном случае.

Единственное, что можно сделать с определенными оговорками. Утеплить лоджию (что незаконно),
удалить балконный блок -­ дверь и окно (что кстати также незаконно) вписать участок стены в кухонную
мебель в качестве стола или там барной стойки. Отопление электрический теплый пол.
Ну а чтобы светлее было светлые фасады кухни, светлые обои. Подсветка рабочих поверхностей кухни.
Потолок из гипсокартона с встроенными светильниками. Распределенный свет это здорово.