Рабочая зона на лоджии (перенос)

[narinel]

4. Запрещаются переустройство и (или) перепланировка:
....
балконов и лоджий в отапливаемые помещения;
До этого было...

Вот ниже тут статью приводят с ссылкой на Постановлением Совмина от 31.12.2006 года.
Разрешение местного исполнительного и распорядительного органа, а также обязательная разработка
проектной документации ТРЕБУЕТСЯ для проведения следующих ремонтно-­строительных работ:
– установка (демонтаж) стационарного инженерного оборудования; устройство и замена систем
водоснабжения, газоснабжения, отопления, электроснабжения, канализации, мусороудаления,
газоудаления, вентиляции;
– устройство гидро­-, паро-­, тепло-­ и звукоизоляции;
– устройство балконов и лоджий;
– изменения в несущих конструкциях.

[SMH]

Спасибо за ссылку...

[narinel]

Получается, что вы узаконили незаконный перенос батареи, и незаконное утепление
лоджии? Или это в последнее время правила поменялись?...

батарею мы не под окно переносили, а просто развернули внутрь балкона, т.е. по сути она осталась на
месте, только с другой стороны стены. Вот это я называю перенесли, а не под окно.

[nainaa]

а мы просто утеплили лоджию по всем правилам (слоями -­ пленка, утеплитель, утеплитель с отражением
­- посмотрели в интернете), батарею не переносили, и так достаточно тепло зимой и летом -­ сделали там
кабинет

[Vichka19]

А Вы не могли бы точно описать утепление балкона (послойно материал), а то тоже собираемся, а
варианты от всех разные слышим ))))))

[printemp]

Ой,, жахи.... Спасибо за науку... А как эл. подогрев пола тянет по деньгам? ( сам обогрев)?

у нас двушка, теплый пол в прихожей -­ работает все время на минимуме начиная с осени и по весну (пока
слякоть и сырость -­ обувку сушит на ура) платим тыщ 200 (за всю квартиру), но комфорт чувствуют все,
кто в дом входят, и балкон -­ включам только когда дети хотят поиграть. Обе комнаты включаем только
осенью, пока батареи не включат, но уже прохладно, и весной.когда отключают батареи и еще не тепло на
улице. период получается в среднем 2­-3 недели. По деньгам ­- больше 300000 не платили никогда, но не
забывайте, что в этот период вы не платите за отопление.

[katenka_1003]

а балкон у вас не соединен с комнатой, просто утеплен и теплый пол?

[narinel]

А Вы не могли бы точно описать утепление балкона (послойно материал), а то тоже
собираемся, а варианты от всех разные слышим

у нас этим мастера занимались под контролем жилкомхоза (тетя­-инженер специально приходила и
смотрела что да как, а потом еще и бумагу выдала, что утеплено по всем правилам), а я особо туда не
вникала.

[-ole4ka-]

Не, батареи трогать не будем..... хотим врезаться в трубу отопления и по полу змейкой
пустить обогрев. Думаю, тоже нельзя, но как вариант рассматриваем провести обогрев из
полотенцесушителя в в

вот из­-за таких манипуляций потом на верхних этажах батареи у людей еле теплые, а у соседей снизу
потоп с потолка -­ знаю не по наслышке...
А потом готовьте деньги на штрафы и переделки ­- соседи молчать и терпеть не будут -­ и правильно
сделают... Ваши права заканчиваются там, где начинаются права соседей... И думать надо не только о
своём комфорте.
Извините, наболело...

[SMH]

Нда,,,, повезло Вам с соседями... Я­ ж только рассматриваю возможные варианты!

[printemp]

а балкон у вас не соединен с комнатой, просто утеплен и теплый пол?

не соединен, утеплен по всем правилам,двухкамерные стеклопакеты и теплый пол. Там у нас рабочий
кабинет. Иногда дети уединяются и там играют. Даже когда не включен постоянно теплый пол -­ там очень
тепло ­- 21-­22 градуса без источников тепла!!!! Если открываем дверь то температура сравнивается с
общей по квартире. Напомню это первый этаж, без подвала лоджия

[katenka_1003]

подскажите, пожалуйста, а как именно утепляли балкон?

не соединен, утеплен по всем правилам,двухкамерные стеклопакеты и теплый пол. Там у
нас рабочий кабинет

[printemp]

спрошу у мужа по­подробнее, т.к. не помню порядок слоев, но способ классический: фольга, утеплитель,
гидроизоляция + теплыйпол+ стеклопакеты. Но у нас не балкон, а лоджия ­- торцевые стены -­ стены
соседних комнат.

[povper]

я не в тему скажу,но реально,где лоджия,комната всегда темная,что делать?и шторы белые повесила,а
все равно темно

[malica]

Дешевле станет вам положить трубы от отопления, это стоит с работой в 100 у.е., зато потом
электричество не будет вам тянуть, т.к. электроэнергия у нас дорогая, а чтобы вам было тепло, надо
будет палить ее почти круглосуточно. Теплый пол вам даст только при становлении на него, а трубы -­ это
тоже отопление, что и батарея, тепло идет до 2-­х метров в высоту. Мы тоже присоединили лоджию к
кухне, причем у нас окна до пола, и тепло теперь и приятно. Т.к. у нас еще черновая отделка, особо еще
нечего показать, но могу фото выложить, если интересно. Квартира -­ ваша собственность, никто к вам не
зайдет без вашего желания и не обнаружит, что у вас там не так. Как нам сказали, что перепланировку
быстрее узаконивают после того, как дадут штраф, и с ним идете в исполком и там на основании его
узаконивают гораздо быстрее.